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WhatsApp
Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque y Tlajomulco

Pagaste tu casa. Ahora ponla a tu nombre.

Muchas familias aquí compraron con un contrato privado, o heredaron una casa que sigue a nombre de otro. Nosotros revisamos tu caso gratis por WhatsApp, te decimos qué se puede hacer y lo hacemos, para que la casa quede a tu nombre.

Escríbenos por WhatsAppVer si mi caso tiene solución
La revisión no cuestaPrecio por escrito antes de empezarTodo se puede hacer por WhatsApp
Una familia frente a su casa sosteniendo una llave con el mensaje Felicidades
5.0★★★★★25 reseñas en Google
5.0En Google, con 25 reseñas de clientes reales
369+Herencias y sucesiones ya resueltas
AMPICertificados por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
SEPCertificación CONOCER de competencia laboral
Lo que estás viviendo

No es que no hayas pagado. Es que falta el papel.

Trabajaste años por esa casa. La pagaste, la habitas, la arreglaste. Y aun así, en el papel, no aparece tu nombre. Eso no es un descuido tuyo: le pasa a miles de familias en Jalisco.

Te da vueltas en la cabeza. Qué va a pasar con tus hijos si a ti te llega a pasar algo.
No sabes a quién creerle. Uno te dice una cosa, otro te dice otra, y todos te piden dinero por adelantado.
Te da pena preguntar. Porque no manejas las palabras que usan los abogados.

No tiene que ser así. Aquí te explicamos en español simple, te decimos el precio antes, y si no hay caso te lo decimos también.

Un trabajador con casco sostiene el documento de su crédito, ya resuelto
Por qué nosotros

Llevamos años haciendo exactamente esto

No somos un despacho que atiende de todo. Nos dedicamos a propiedades en la zona metropolitana de Guadalajara, y a este tipo de casos en particular.

5.0En Google, con 25 reseñas de clientes reales
369+Herencias y sucesiones ya resueltas
AMPICertificados por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
SEPCertificación CONOCER de competencia laboral
Empieza aquí, sin dar tus datos

¿Cuál de estas se parece a tu situación?

Toca la que más se parezca. Te decimos qué se puede hacer. Todavía no te pedimos nada.

Cómo funciona

Tres pasos, y tú decides en el segundo

1

Nos escribes por WhatsApp

Nos cuentas qué pasa y nos mandas fotos de los papeles que tengas, aunque estén incompletos. Esta parte no cuesta.

2

Te decimos qué se puede y cuánto

Te mandamos por escrito el plan, el tiempo estimado de tu caso y el costo desglosado. Aquí decides tú, con el número enfrente.

3

Nosotros lo hacemos

Hacemos el trámite y te vamos avisando cómo va, por el mismo WhatsApp. Terminamos cuando tienes el papel en la mano.

Nuestro compromiso contigo

Nadie te va a sorprender con la cuenta

La primera revisión no cuesta. Si no hay caso, te lo decimos y no pagas nada.
El precio va por escrito antes de empezar, separando lo que cobramos nosotros de lo que se paga en trámites e impuestos.
Puedes pagar en partes, con fechas acordadas desde el principio.
En algunos casos no pones dinero: nosotros lo ponemos y recuperamos al final. Condiciones por definir
En qué te ayudamos

Seis maneras de proteger lo que ya es tuyo

Cada una resuelve un problema distinto. Aquí dice qué recibes al final y cómo se paga. El tiempo depende de tu caso, y te lo decimos en la revisión.

Inmueble Seguro

Poner tu casa a tu nombre

Compraste con contrato privado, con recibos o con un papel firmado ante testigos, y ahí quedó. Ese papel te sirve contra quien te vendió, pero no te hace dueño frente a nadie más. Nosotros hacemos el trámite de escrituración completo y lo registramos.

Qué recibes
Tu escritura, con tu nombre, registrada
Cuánto tarda
Depende de si la casa tiene adeudos y de quién aparece hoy como dueño
Cómo se paga
En partes, o asociación
Herencia Líquida

Arreglar una casa que heredaste

Falleció tu papá, tu mamá o un familiar y quedó la casa. Mientras no se haga el juicio sucesorio, esa casa no es de nadie en papel: no se puede vender, no se puede rentar bien, y el pleito familiar crece con los años. Si no hubo testamento, es un intestamentario. Llevamos más de 369 casos así.

Qué recibes
La casa a nombre de los herederos
Cuánto tarda
Cambia mucho: con todos de acuerdo va ante notario, sin acuerdo va al juzgado
Cómo se paga
En partes, o asociación
Verificación de Inmuebles

Revisar una casa antes de comprarla

Encontraste la casa y el precio está bien. Antes de dar el enganche revisamos si tiene deudas de predial o agua, si está hipotecada, si hay embargo, si está en un pleito, y si quien te la vende de verdad es el dueño.

Qué recibes
Un reporte claro de riesgos, por escrito
Cuánto tarda
Es el más rápido de todos, porque son consultas, no juicio
Cómo se paga
Pago directo
Recuperación de Activos

Recuperar tu propiedad o tu dinero

Alguien se metió a tu terreno o a tu casa y lleva años ahí. O pusiste dinero en una propiedad y quedó atorado: no la puedes rentar ni vender. Vemos si conviene demandar, si te compramos el pleito y corremos nosotros el riesgo, o si nos asociamos contigo.

Qué recibes
Tu propiedad de vuelta, o tu dinero
Cuánto tarda
Es el más largo, porque depende del juzgado y de la defensa del otro lado
Cómo se paga
Por comisión, o nos asociamos
Escudo Antiextinción

Rentar sin que te dejen de pagar

Vas a rentar tu casa o tu local y te da miedo que el inquilino deje de pagar y no se quiera salir. Investigamos al inquilino antes de que firmes y armamos un contrato que sí te protege. Y si ya te está pasando, iniciamos la recuperación.

Qué recibes
Contrato blindado y revisión del inquilino
Cuánto tarda
Prevenir es cuestión de días. Recuperar el inmueble depende del juzgado
Cómo se paga
Pago directo
Flipping Inmobiliario

Vender una casa que no puedes arreglar

Tienes una casa abandonada, heredada en mal estado, o una hipoteca que ya no puedes pagar, y no tienes dinero para arreglarla. Nosotros ponemos el dinero: se arregla, se pone en orden el papeleo y se vende. Tú recibes tu parte cuando se venda.

Qué recibes
La venta cerrada y tu parte del dinero
Cuánto tarda
Depende de la obra que necesite y de qué tan rápido se venda
Cómo se paga
Sin dinero por adelantado
Si lo dejas para después

Lo que pasa cuando no se arregla

  • No la puedes vender a alguien con crédito, porque el banco pide escritura.
  • No la puedes dejar en herencia sin heredarle también el problema a tus hijos.
  • Cada año que pasa hay más herederos y más firmas que juntar.
  • Los adeudos de predial y agua se siguen acumulando con recargos.
  • Alguien más podría registrarla antes que tú.
Cuando ya está resuelto

Cómo se siente tenerlo en orden

  • La escritura con tu nombre, guardada en tu casa.
  • La puedes vender, rentar o dejar de herencia cuando quieras.
  • Tus hijos no van a tener que pelear por un papel.
  • Si algún día necesitas dinero, esa casa ya vale como respaldo.
  • Duermes tranquilo. Que es de lo que se trata.
Reseñas publicadas en Google

Gente como tú que ya lo resolvió

Calificación de 5.0 con 25 reseñas. Estas tres están publicadas hoy.

Publicado en Google
Jose Antonio González Gómez
Son seguros en todos sus trámites. Todo muy transparente y con una atención especial. Solución a corto plazo. Recomendable
Publicado en Google
José González
La verdad que primero existe la desconfianza, por todo lo que sucede hoy en día, pero les puedo decir que Santos es muy bueno en su trabajo, me resolvió todas mis dudas y siempre está al pendiente de todo lo que necesitas, el proceso lo hace ver muy sencillo gracias a su experiencia. Si lo recomiendo.
Publicado en Google
Patricia Guillen
Excelente atención, te explican todo el proceso y te responden y aclaran todas tus dudas.
Publicado en Google
Maria de lourdes Salazar guillen
Muy buena atención el servicio exelente el trato de mi promotor exelente su atención el acompañamiento en cada. Trámite 100 recomendado gracias por ayudarme Aser posible mi sueño de tener mi casita de verdad gracias
Publicado en Google
Claudia Rodriguez
Excelente servicio, siempre fueron claros en todo el trámite y la comunicación constante.
Publicado en Google
Bertha Gallardo
Muy claros y honestos en los trámites, súper recomendados.
Publicado en Google
Gus Gómez
100% Reconendados los mejores en su ramo inmobiliario y sobre todo muy transparentes y profesionales. De nuevo gracias por todo Santos.
Publicado en Google
Kenhia L
Excelente atención y recomiendo sus servicios ampliamente.
Publicado en Google
Sergio Anaya
Excelente atención, profesional y muy responsable
La evaluación general en Google es 5.0 de 5, en base a 25 reseñas
Trámites rápidos

Cosas que resolvemos en poco tiempo

No todo es un juicio. Muchas veces lo que necesitas es un solo trámite.

Saber si tu casa tiene deudas

Certificado de libertad y gravamen.

Corregir un error en tu escritura

Nombres mal escritos, medidas o número oficial.

Quitar una hipoteca ya pagada

Cancelación de hipoteca o de embargo.

Encontrar una escritura perdida

Búsqueda y reposición del documento.

Ayuda con tu crédito INFONAVIT

Papeleo del crédito y del banco.

Que te revisen un contrato

Antes de firmar cualquier compraventa o renta.

Revisar una cesión de derechos

Antes de entregar dinero por un traspaso.

Asesoría para comprar o vender

Qué pedir, qué revisar y qué firmar.

Dudas frecuentes

Lo que casi siempre nos preguntan

Compré con contrato privado. ¿Entonces la casa no es mía?+

Es tuya frente a quien te la vendió, pero no frente a los demás. Mientras no esté escriturada y registrada a tu nombre, no la puedes vender con crédito, no la puedes dejar en herencia sin problemas, y alguien podría registrarla antes que tú. Eso es exactamente lo que se arregla.

¿Cuánto cuesta poner mi casa a mi nombre?+

Depende de tres cosas: cuánto vale la casa según catastro, si debe predial o agua, y por qué camino se puede hacer. Por eso la primera revisión es gratis: primero vemos tu caso y después te damos el número por escrito. Nunca al revés.

¿Cuánto tiempo tarda mi trámite?+

No hay una respuesta única, y quien te dé una fecha sin ver tu caso te está adivinando. Lo que sí podemos decirte: los reportes de revisión son cuestión de días; una sucesión donde todos están de acuerdo va ante notario y avanza rápido; una donde hay pleito va al juzgado y depende del juzgado. En la revisión te damos el tiempo estimado de tu caso concreto, por escrito.

Mi papá falleció y la casa sigue a su nombre. ¿Qué hago?+

Se hace la sucesión. Lo que más cambia el tiempo y el costo es si todos los hermanos están de acuerdo. Si lo están, puede hacerse ante notario. Si no, hay que ir al juzgado. En la revisión te decimos en cuál de los dos estás.

¿Me van a pedir dinero por adelantado?+

La revisión de tu caso no cuesta. Después recibes el presupuesto por escrito y tú decides. En algunos servicios ni siquiera pones dinero: nosotros lo ponemos y recuperamos al final de la operación.

Tengo crédito INFONAVIT. ¿También me ayudan?+

Sí. Revisamos el papeleo del crédito, revisamos la casa antes de que firmes y te acompañamos hasta la escrituración. También si el crédito se atrasó y quieres saber qué opciones tienes.

¿Tengo que ir a una oficina?+

No hace falta. Todo el proceso se puede llevar por WhatsApp: nos mandas fotos de tus papeles, te contestamos ahí mismo y te avisamos cómo va tu trámite. Si prefieres vernos en persona, también se puede agendar.

Consulta gratis

Cuéntanos qué pasa con tu casa

La forma más rápida es WhatsApp: nos mandas fotos de tus papeles y te contestamos ahí mismo. Si prefieres, llena el formulario y nosotros te escribimos.

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